小林真の大阪妄想論

<< March 2010 >>

アドバイス

2010.03.06 Saturday

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経営者の仕事って・・・

数えだしたら・・・頭痛くなってきた。

社員へのアドバイスっていうのも大事な要素だと思う。
どの目線に立つかで答えも変わってくる。
数学のように１００％の解答はない。
７０点のアドバイスが出来れば上等かな？

マイナスの悩みを抱えている人に対しては、
理解しつつも
｢お前の悩みは贅沢な・・・｣
って方向にもっていくか、
もっと大きな例えで、寅さんのようにもっていくか、
だと思う。

乗り越えられない壁はない。
壁が高ければ高いほど、自分の能力は高いんだ。
と言うが、そのとおりだと思う。
そう思える心構えが大事だし、
そこに持っていくのが俺の仕事でもあるのかな？

辛抱すれば　いつかは甘くなるんだ
渋柿がおしえてくれる　食べてみな

世間にはいろいろなことがあるんだなあ
まさかという｢坂｣や
思いがけない｢崖｣があるから気をつけてゆくんだよ

by　寅さん

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大阪らしい商売

2010.03.05 Friday

南森町の道路沿いでこんな商売をしていた。
歩道にビジネスバックを並べて売っている。
当然許可なんてとってないだろう。

ブランド物とか、希少品とか、手書きで貼っつけてある。
ブランド？と思い、商品を見ていたら、
すぐ脇の軽トラックからおっちゃんが出てきて、
｢倒産した会社の在庫やけど・・・物は良い物やで！｣
ってな感じで必死に営業かけてくる。

でも見たことも聞いたこともないようなブランド名。
ちょっと笑けてきた。
笑顔を見せた隙に畳込むように話してくる。

その姿が、逞しくもあり、悲しくもあり・・・

生粋の営業マンは営業に弱いものだ。

でもさすがに地べたに無造作に置いてあるバックは要らない。
３９００円っていうのも微妙やわ。

おっちゃん、せめてシートでも敷いとかなあかんわ。
それと、その元気があればもっと他のこと出来るんちゃうかなあ？

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西天満　｢かわず｣　オープン

2010.03.04 Thursday

五感で味わうおいしいじかん。
野菜ソムリエのいるお店

｢かわず｣

北区西天満５-８-１２-１０２
電話：０６－６３１５－００３９

明日３月５日午後７時に開店する。

　オーナーの竹内とは、中学１年生からの付き合いなので感慨深いものがある。昔と変わらず、不器用で優柔不断ですぐ悩む男なのだが、それが彼の長所でもある。そんな彼だからこそ周りが自然と助けてくれるのだろう。

　上場会社のサラリーマンからの転身は、どれだけの決意が要ったことか？明日の開店は、長年の夢のスタートでもある。夢のあるものには、情熱があり、希望、目標、計画、行動がある。時には、反省する勇気も必要だと思う。その勇気こそ夢への第一歩だ。

　今の気持ちを忘れずに勇気を持って実践していってもらいたい。それにシェフはじめスタッフ、はたまた家族がついてくるものだと思う。

要所要所にある硝子細工、こだわりの椅子なども見どころ。

いい料理といい音へのこだわり。ボックス一つ潰してまで作った音響ブース。

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ダイエット講座

2010.03.01 Monday

先日、ダイエット講座を開いた。
当然私が講師を出来るはずもなく、外部から来て頂いた。

株式会社とみたか建設代表取締役である酒井氏。
ちなみに写真は皆の希望で上裸身になってもらった。

本業は不動産業なのだが、
もう一つの顔がボディビルダー。
それも関西チャンピオン。

ダイエットの基礎知識の入り口を話していただいた。
みんな釘付けで聞いていた。
真剣にメモを取るし、質問も飛び交っていた。

人間の体を車に、
基礎代謝をエンジンの排気量に、
置き換えながらの説明は解りやすかった。

当社では、
１０月に社員全員で大会（１０Ｋ）に出ることを決めた。
それに向けてのダイエット講座だったわけだが、
みんなかなりの刺激を受けた模様。

やはり知識だけでなく、実践・実行されているので、
話がスムーズに入ってくる。

ダイエットでも仕事でも
ベースに経験があるのとないのでは、
話・知識の深みが全然違うものだ。

本来は授業料のかかるお話だったと思うのですが・・・
酒井社長ありがとうございました。
第２回、３回の時はきっちりさせていただきます。
今回はご好意に甘えさせていただきます。

さすがにオートミールを主食には出来ませんが・・・

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歯は命

2010.02.05 Friday

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朝出社すると社員の森が、

｢社長、歯医者行って来ていいですか？｣
｢どうしたん？？虫歯か？？？｣

見ると前歯がスカッと無かった。
子供だったらかわいい状態だと思うが、いい大人だとちょっと厳しい。かなりやんちゃに見える。彼自体家主様や業者と対応する仕事が多いだけにこれはまずい。

｢すぐ歯医者行ってき！！｣

朝礼終わってすぐ行かすことにした。
彼はスポーツマンで今も社会人サッカーをしている。昔はボクシングをしていたそうで、前歯が差し歯なのはしょうがないのだが・・・

昨日も友人に、

｢良い歯医者知らないかなあ？？｣

その前も友人に、

｢インプラント治療安いとこないかなあ？？｣

って聞かれた。この寒い時期歯医者は流行っているのかなあ？？気温と歯医者の相関関係は知らないが・・・

私個人は虫歯で歯医者に行った記憶が無い。
社会人になってからも親知らずを抜きに行ったくらいだ。歯に関しては至って健康優良児。これは親に感謝すべきことだろう。歯磨きの癖は子供のときにつくものだろうと思うし・・・

話は戻るが、
森の抜けた歯が行方不明らしい。布団を探しても見当たらない。

｢多分、寝ているうちに飲みこんだんやろう！！｣

｢そうだと思います。｣

そう冷静に言っている森は何本前歯を飲み込んでるのだろう？？？

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２０１０年間目標

2010.02.02 Tuesday

２０１０年間目標を設定した。
社員皆が朝礼で発表した。
発表するだけではすぐに忘れてしまうので
紙に書いて、いつでも目に止まるところに貼り付けた。

宅建合格とか管理士合格、売上目標・・・
どれも具体的で達成できたか？一目瞭然。
やはり目標たるやこうでなければと思う。

女子社員は、
１時就寝、６時起床それで子供と朝食をとる。
とか、
管理物件のテナント様の名前と顔をすべて覚える。
などより具体的で解かりやすい。

私の目標は、
新規オーナーを６人増やす。
体重８５㌔→７０㌔に減量。
読書十二冊。

それと今年の大目標は、
中国語を勉強する。
どうするか？は今、検討中。

最近特に思う。
中国が話せたら・・・・と。北京語が・・・。
仕事で中国人と会う機会が増えている。
通訳を通しての交渉なのだが、
どうしても・・もどかしい。
交渉レベルの会話をするのは時間が必要だが、
少しでも会話が出来れば全然印象が違うと思う。

今後世界の中心になりそうな中国。
ＧＤＰは日本を抜き世界第２位になった。
人口を考えると更なる成長がうかがえる。
思い立ったが吉日。
取りかかるのは今しかない。
真剣に勉強しようと思う。

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布施の尾上写真場

2010.01.30 Saturday

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東大阪・布施の写真場にお邪魔した。
“尾上写真場”
創業７０年の伝統がある写真場。

今回事業拡張すると言うことで打合せに行ったのだが、
社長の尾上さんの前向きな話でこちらも元気になった。
この時期なかなか拡大の話はないだけに嬉しくなった。

店内には様々な表彰盾がわんさか。
様々な写真がわんさか。
皇太子様や秋篠宮殿下の写真などもあった。
国会議事堂内の撮影もされたことがあるらしい。
その中でも一番目立つところに紳士なご老人の写真が・・
よく見ると元財務大臣の塩川正十郎氏の写真だった。
小泉内閣の塩爺だ。

「塩爺って東大阪出身の代議士ですよね？」
「そうですよ。ここですよ。」

写真場の真前が塩爺の自宅だった。
かなりびっくりした。
布施の駅近くこんなところに豪邸が・・・
ちょっとテンションが上がった。

そんなこんなで、
是非とも尾上社長の事業拡大に協力したいと思った。
プライベートで９ボールでも勝負しましょう！！

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家族で食事会

2010.01.29 Friday

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毎朝９時５０分から朝礼をしている。
その中で社員１人がスピーチする。
お題は何でも良い。

ある社員が家族の話をした。
「今週末に家族で食事会をします。」
「緊張します。」
「がんばってきます。」

？？？？？
家族で食事で緊張？がんばる？？？

彼の場合、家族特に兄弟間の会話がないらしい。
人それぞれ様々な事情があるだろうが・・・

私は兄弟４人、仲が良い。
昔からそうだった。
それが普通だった。

周囲を見渡すと、意外とこういうケースは少ないことに気づく。
一番近い家族・親子・兄弟・・・
それだけに、逆に難しい根深い問題があるのだろう。

彼には週末の食事会がんばってきてほしいと思う。

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神戸カントリー倶楽部

2010.01.28 Thursday

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今年５月にオープン予定のゴルフ場でプレイした。
神戸カントリー倶楽部。
オープン前とあって、クラブハウスは工事中。
受付・ロッカーは工事現場事務所といったところ。

逆にコースはピッカピか、カートも、キャディも（笑）
２７ホール計画のところを１８ホールにしていることもあって、
広々したイメージだった。

家主様の紹介でプレイすることになったのだが、
偶々知人もメンバーだった。

ここは、立地が良い。
東広野ＣＣと六甲国際ＣＣという名門コースにはさまれている。
営業の方の話では、神戸では最後のコースになるらしい。

私自身はどこの会員権も持っていないが、
さらに腕を磨くにはメンバーになるのも一つの手かなあ？

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マンション計画の近隣説明

2010.01.26 Tuesday

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甲子園の新築マンション計画の打合せを某ゼネコン事務所で行った。

今回の私の立場は、竣工後の管理会社兼コンサルティング。
コンサルティングの中でもプランニングが主な仕事。
賃貸業に特化している弊社の強みを生かし、
その地域に合ったプランニングをしなければならない。
リーシングは概ね完了しているのだが、
景気にも左右されるのでこの1年の動向は見極めないといけない。
幸い甲子園は私の地元。
環境面に関しては体にしみこんでいるのでやりやすい。
地元の声を元に良いマンションを作っていきたいと思う。

ここまで来るのにかなり時間を要した。
環境の良い地域だけに、
近隣住民の方との話し合いは繊細だった。
今までずっと平地の駐車場だっただけに、
建物の影響が出るのは仕方ない。
施主と近隣住民の接点を見出すのは容易ではなかった。
どちらの言い分も間違えてない。
お互い解かっているだけに難しい。

明らかにどちらかが間違えている場合は決着点を考えやすい。
逆算で筋道を想定できるものだ。
建築の近隣対策専門の会社にも相談したりしたが、
経験と知識、何より誠意というものが一番大事だと気づいた。
その誠意が何か？これが難しいのだが・・・

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